Торговые помещения расположены на первом этаже здания на улице Obchodná, дом 68, в конце пешеходной зоны исторического центра Братиславы. На данной улице расположены магазины многих известных иностранных и словацких брендов.
Предметом продажи являются два торговых помещения и складское/офисное помещение, расположенное в подвале. На втором этаже и выше находятся жилые помещения.
Срок окупаемости представляет только 11,8 лет и рентабельность 8,47 % в год.
Перед зданием находится остановка общественного транспорта, через которую проходят большие потоки людей. В соседних зданиях расположены: аптека, магазины FootWork, Tescoma, Bepon, Six, H&M, Camaieu, 4 ресторана, ювелирный магазин, Макдональдс, шаверма, пирожки, хостел, отель и т.д. В 200 метрах находится главное здание Технического университета и в 500 метрах расположен офис нашей компании.
Владельцем помещений является фирма Calliope, известная марка модной одеждой. Фирма планирует продать помещение и снова его арендовать, продолжая заниматься в нем бизнесом (формат buy & leaseback).
Здание имеет витрину длиной 12,5 м и высотой 3 м.
| Помещение | Площадь |
Аренда за 1 кв. м.
в месяц
|
Доходы с аренды
в год
|
| Коммерческое помещение № 1 | 438 кв. м. | 25 евро | 15 000 евро |
| Коммерческое помещение № 2 | 50 кв. м. | 15 евро | 75 000 евро |
| Офис/склад | 104 кв. м. | 6 евро | 7 500 евро |
| Итого | 908 кв. м. | 97 500 евро |